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工商時報【記者沈美幸╱台北報導】

聲寶（1604）集團總裁陳盛沺為活化聲寶兩岸資產，下達聲寶得提出台灣土城與林口兩地工廠開發評估報告。陳盛沺表示，聲寶聚焦家電本業，資產活化可增加營運資金。土城廠4千多坪除非每坪百萬元售出，否則傾向與業者合作開發，最快明年提出地目變更申請。

聲寶多年前賣出發跡的板橋廠土地後，一度打算出售土城廠土地，後來隨著板南線永寧站開通，房地產行情水漲船高，聲寶決定喊卡。不過聲寶集團總裁陳盛沺出席內部經營主管會議時，正式提出希望聲寶經營團隊針對林口及土城廠進行地目變更及開發，提出評估報告，其中林口廠規劃除保留工廠外，也打算興建企業總部及商辦大樓。

陳盛沺說，全省土地約6萬坪：聲寶林口廠4.5萬坪、土城廠4千多坪、東源物流佔地1萬多坪。

土城廠目前有人喊價每坪40萬元要買，但陳盛沺認為，除非每坪開價百萬元，聲寶就會賣，否則現傾向與業者合作開發，目前規畫明年中申請地目變更。

而林口廠年產數萬台冰箱及洗衣機很浪費，況且未來幾年，機場捷運線開通後，林口未來發展前景非常好，也打算進行開發。

陳盛沺進一步說，聲寶及瑞智（4532）兩家公司在大陸虎門東莞設廠，佔地百畝(聲寶東莞廠29,000平方米、瑞智34,000平方米)，也打算聯合附近幾家廠與大陸建商合作開發，但因有捐贈問題，獲利還未能確定，預估可賺人民幣幾億元。

聲寶（1604）、大同（2371）、東元（1504）及三洋電（1614）四家老牌家電大廠，早年為建置完整行銷通路及倉儲，全省有豐厚土地資產。

但是隨著市場開放，韓國LG、SAMSUNG、日本SHARP及SONY等進口廠牌大舉攻城掠地，國內家電業近幾年競相縮減生產規模，甚至將部分生產線外移大陸或越南，為了活化土地資產，聲寶、大同、東元及三洋電都有開發動作。